Заявление в жилинспекцию о разъяснении повышения тарифов

Либо - в ходе личного визита в жилищную инспекцию. Как управляющая компания устанавливает тарифы Она позволяет значительно снизить задолженности. Остается решить всего два вопроса:. Вторая волна роста цен на ЖКУ ожидает россиян с сентября года. Повышение тарифов на все виды коммунальных услуг производится в соответствии с Постановлением Правительства от Конкретные нормативные ставки и надбавки устанавливают региональные власти.

Что делать, если завышают: как оспорить повышение? Тарифы управляющей компании — что это такое? Каждый жилец многоквартирного дома ежедневно потребляет множество услуг. Это может быть использование электричества, водоснабжения, канализации, то есть, коммунальные услуги.

Pазъяснения

За данными буквами скрывается понятие — Товарищество собственников жилья. Данная структура призвана решать текущие жилищные и бытовые вопросы между жильцами многоквартирных домов, в том числе по эксплуатации дома и пользованию общедомовым имуществом. ТСЖ — это юридическое лицо, оно имеет форму некоммерческой организации. Статья Жилищного кодекса говорит, что ТСЖ — это объединение владельцев квартир в одном либо нескольких рядом стоящих многоквартирных дома. Последнее возможно, если эти дома расположены на участках, имеющих общую границу, либо у них общая инженерная инфраструктура.

Идея создания товариществ была в том, чтобы с их помощью владельцы квартир могли удовлетворять свои потребности, связанные с проживанием в доме, и защищать свои интересы. Но иногда действия ТСЖ бывают направлены отнюдь не на благо его членов. Тогда конфликта не избежать. Проблема в том, что правление ТСЖ обычно уверено в своих силах, а вот собственники не знают, на что Товарищество имеет право, а на что — нет.

И даже если понимают, что их права в чем-то нарушаются Товариществом, все равно не имеют понятия, куда жаловаться на неправомерные действия ТСЖ и как отстаивать свои интересы.

Вы имеете право оспорить любое решение ТСЖ, если не согласны с ним. Но наиболее часто причиной недовольства собственников являются следующие факты: Чрезмерно высокие тарифы.

Часто ТСЖ, устанавливая, сколько нужно платить за коммунальные услуги, искусственно завышает тарифы, включая в них не только услугу, но и расходы, которые несет управляющая компания. Неисполнение правил домовладения. Например, незаконная перепланировка помещения является поводом для обращения в суд. Использование общего имущества ТСЖ в личных целях. Примером может служить сдача в аренду пристройки к дому родственнику правления ТСЖ за символическую сумму.

Погашение долгов одних собственников за счет других. Известны случаи, когда люди, купив квартиру, сталкивались с требованием ТСЖ оплатить задолженность, образовавшуюся у прежних жильцов.

Принятие ТСЖ незаконных решений. Но это собственники вряд ли смогут выявить. Если вы считаете, что какое-то решение товарищества противоречит закону, обратитесь за консультацией к юристам. Нет видео. Видео кликните для воспроизведения. Разрешение разногласий через обращение к руководству Товариществом Руководит товариществом правление, во главе которого стоит председатель. Если вас что-то не устраивает в работе ТСЖ, в первую очередь следует обращаться в правление.

Прежде чем писать жалобу, пройдите по дому и узнайте, как остальные жильцы относятся к тому, что вам не нравится. Если все остальные довольны положением дел, то одиночная жалоба вряд ли возымеет действие.

Жалоба подается в письменном виде, в 2 экземплярах. Один останется в ТСЖ, второй — у ее подателей. На этом экземпляре проставляется штамп, в нем указывается дата подачи жалобы и номер. Помните, что вы жалуетесь на ТСЖ фактически являясь его членом. Если нарушения происходят с ведома руководства и являются источником дохода, ваша жалоба не принесет плодов.

Существует несколько инстанций, куда также можно пожаловаться на действия ТСЖ. В их числе: Роспотребнадзор; прокуратура; суд. При обращении в первые 2 инстанции не забудьте второй экземпляр жалобы оставить у себя. И потребуйте, чтобы на нем проставили дату принятия.

Жалоба на действия ТСЖ не имеет строго утвержденного образца, однако при ее составлении все же следует отразить в тексте следующие моменты: Начинается жалоба с указания того, в каком доме вы проживаете и какое ТСЖ его обслуживает. После этого следует описать проблему, возникшую в доме или конкретно в вашей квартире. Допустим, вместо горячей воды из крана идет холодная. Или чердак завален мусором.

Или в подвале каждую весну накапливается вода. Нужно указать, с какого момента эта проблема наблюдается. Если ранее вы обращались к представителям ТСЖ в устной форме и пытались призвать их к выполнению своих обязанностей, укажите это. Возможно, руководство ТСЖ ничего не знает о нарушениях. Тогда ваша жалоба скорее всего будет удовлетворена, а лица, ранее отказавшиеся что-либо предпринимать, понесут наказание.

Не забудьте напомнить ТСЖ, что вы свои обязанности выполняете, ежемесячно внося плату за коммунальные услуги. И в обмен имеете право ждать качественной работы товарищества. Следующий пункт — ваши требования. Например, вы просите привести в порядок систему водоснабжения дома или прекратить сдачу нежилых помещений в аренду конкретному лицу. Обязательно включите абзац, в котором просите сообщить вам ответ в письменной форме. Вероятно, это займет больше времени, чем если бы вам просто позвонили и сказали, какое решение принято по жалобе.

Но зато у вас появятся доказательства того, что ТСЖ действительно рассматривало жалобу и отказалось удовлетворить ваши требования. В любом заявлении должна быть ссылка на закон, в соответствии с которым вы выдвигаете свои требования. Это подтвердит серьезность ваших намерений. А суд при удовлетворении иска потребителя может назначить ТСЖ штраф именно за то, что оно довело дело до суда.

При этом обязательно укажите, сколько раз вы связывались с ТСЖ и получали отказ. И приложите к заявлению в вышестоящую инстанцию копии ваших жалоб и ответов на них Товарищества. Как уже было сказано, коллективная жалоба имеет гораздо больший вес. Прежде чем писать куда-либо заявления на ТСЖ, заручитесь поддержкой собственников других квартир и попросите их подписать документ. Хорошо, если под заявлением в Роспотребнадзор, суд или другой орган подписи поставят все люди, которые подписывались под жалобой в ТСЖ.

Для обращения в прокуратуру достаточно невыполнения ТСЖ своих обязанностей. Вы можете, не пытаясь связываться с руководством товарищества, сразу отправиться в прокуратуру. Строгих требований к содержанию и оформлению текста жалобы в прокуратуру на действия ТСЖ не имеется, но при ее составлении следует придерживаться предложенного выше образца.

В противном случае представители ТСЖ скажут, что были не в курсе проблемы. И если бы вы не побежали в прокуратуру, а обратились в правление, ТСЖ обязательно решило бы этот вопрос.

Поэтому не нужно пропускать этап общения с руководством ТСЖ и сразу переключаться на прокуратуру или суд. Реальность такова, что это приводит к не слишком хорошим результатам.

Если ТСЖ, узнав о вашей жалобе в вышестоящую инстанцию, удовлетворило все требования, вы можете подать заявление и попросить прекратить рассмотрение предыдущего обращения. Если вы ошиблись и подали заявление в инстанцию, вопросами ТСЖ не занимающуюся, в течение 7 дней его обязаны переслать в нужный орган, уведомив вас об этом.

Рассматривать жалобу имеют право 30 дней. В исключительных ситуациях срок могут продлить еще на 30 дней, сообщив об этом подателю. По результатам рассмотрения ТСЖ обычно обязывают выполнить требования жильцов и назначают для этого определенный срок. Видео: Как и куда жаловаться на ненадлежащее управление многоквартирным домом?

В видеоинструкции показывается, какие обязанности входят в сферу деятельности ТСЖ и какими нормативными документами они регламентируются. Как написать жалобу на ТСЖ — образцы заявлений в Роспотребнадзор, прокуратуру и жилинспекцию ТСЖ создается, чтобы собственники квартир могли самоорганизоваться и, не дожидаясь милости коммунальщиков, сделать совместное проживание в многоквартирном доме более комфортным. Где-то это получается, и в подъездах становится чище и безопаснее.

Но иногда созданное жильцами правление забывает об общих интересах, предпочитая заботиться исключительно о собственных нуждах. Так что вопрос, куда жаловаться на ТСЖ, периодически звучит для собственников квадратных метров очень актуально. Основная причина жалоб на товарищество — это его неэффективная работа.

Часто, создав ТСЖ, жильцы замечают, что у них изменилась только квартирная плата. Причем, в сторону увеличения. В остальном условия проживания остались теми же, что были, когда все заведовала управляющая компания.

Наиболее распространенными поводами для жалобы на ТСЖ являются: необоснованное и чрезмерное повышение коммунальных тарифов; нецелевое расходование денежных средств, собранных с членов ТСЖ; превышение полномочий председателем товарищества и другими членами правления; неоправданное затягивание текущего ремонта здания; принятие самовольных решений, не соответствующих ни российским законам, ни уставу самого ТСЖ; долгое устранение последствий произошедших аварий.

В подобных случаях и в иных конфликтных ситуациях любой член созданного товарищества имеет право пожаловаться на ТСЖ. Но чтобы жалоба возымела действие, надо не только ее грамотно составить, но и направить по нужному адресу. В заявлении в свободной форме сообщается суть конфликта или нарушения законных интересов жильца, заставивших его взяться за составление бумаги.

Факты излагаются сухо, последовательно, с указанием статей закона, которые были попраны описанными действиями. Не нашли ответа на свой вопрос? Несмотря на отсутствие установленного шаблона жалобы, любой ее образец всегда содержит: сведения об адресате ФИО, должность и т. Если у составителя заявления есть, чем подтвердить свои слова, он прикладывает к жалобе доказательства, перечисляя в ней, какие именно. Если документ подается лично, то всегда составляется в двух экземплярах.

Один из них передается адресату, а второй регистрируется подателем бумаги и остается при нем. Всю переписку необходимо бережно сохранять — на случай, если придется отстаивать свои права в суде.

Скачать образец жалобы на ТСЖ можно здесь. Тем, кому жаловаться на ТСЖ приходится впервые, следует начать путь отстаивания собственных интересов с обращения непосредственно в правление товарищества жильцов. Претензия, как правило, составляется и подписывается группой участников ТСЖ. Она озвучивается на общем собрании сообщества.

Это может быть жалоба собственников жилья на председателя ТСЖ, членов правления или отдельных жителей многоквартирного дома, нарушающих установленный порядок.

Общим собранием жильцов решение о повышении тарифов не принималось . в том Заявление в жилинспекцию о разъяснении повышения тарифов. Образец заявления в прокуратуру с жалобой на ЖКХ. куда уже обращался заявитель;; необходимость разъяснения сложных мест в законодательстве о ЖКХ. Жалоба в межрайонную прокуратуру на незаконное повышение тарифов ЖКХ Рассмотрев обращение граждан, служащие Жилинспекции и.

За данными буквами скрывается понятие — Товарищество собственников жилья. Данная структура призвана решать текущие жилищные и бытовые вопросы между жильцами многоквартирных домов, в том числе по эксплуатации дома и пользованию общедомовым имуществом. ТСЖ — это юридическое лицо, оно имеет форму некоммерческой организации. Статья Жилищного кодекса говорит, что ТСЖ — это объединение владельцев квартир в одном либо нескольких рядом стоящих многоквартирных дома. Последнее возможно, если эти дома расположены на участках, имеющих общую границу, либо у них общая инженерная инфраструктура. Идея создания товариществ была в том, чтобы с их помощью владельцы квартир могли удовлетворять свои потребности, связанные с проживанием в доме, и защищать свои интересы. Но иногда действия ТСЖ бывают направлены отнюдь не на благо его членов. Тогда конфликта не избежать. Проблема в том, что правление ТСЖ обычно уверено в своих силах, а вот собственники не знают, на что Товарищество имеет право, а на что — нет. И даже если понимают, что их права в чем-то нарушаются Товариществом, все равно не имеют понятия, куда жаловаться на неправомерные действия ТСЖ и как отстаивать свои интересы.

Очень часто в договорах управления той или иной управляющей организации встречается вот такой пункт: Указанный размер платы ежегодно индексируется увеличивается Управляющей компанией на размер инфляции.

Советы к оформлению обращения Как пожаловаться в государственную жилищную инспекцию Жилищная инспекция — это орган исполнительной власти, который должен вести надзор за деятельностью служб и организаций, занимающихся обслуживанием жилого фонда. Когда действия данных служб не удовлетворяют граждан, они вправе подать жалобу в ГЖИ.

Как подать жалобу в жилинспекцию по поводу повышения тарифов

Специализация — гражданское право. Тарифы на коммунальные услуги Необходимые документы В суд следует обращаться с исковым заявлением, подготовленным согласно статье , статье ГПК РФ. Внимание К иску прилагаются копии следующих документов:. Документы за исключением квитанции должны быть поданы в двойном экземпляре — один подшивается к материалам дела, другой направляется ответчику-управляющей компании. Истцу необходимо следить за ходом дела и быть осведомленным о времени судебного разбирательства. Подготовка исков и сбор доказательственной базы требует квалифицированных знаний, обладать которыми могут только опытные специалисты в сфере гражданского и жилищного права.

Заявление в жилинспекцию о разъяснении повышения тарифов

Недовольство тем, что в подъезде недостаточно чисто или светло, отключили горячую воду или слишком медлили с включением отопления, плохо работает дворник — не будут весомым поводом для обращения в прокуратуру или в суд. Решить столь мелкие вопросы можно и на уровне местного ЖЭУ. Достаточно написать на имя его директора заявления с перечислением недостатков в работе вверенной ему организации. В заявлении обязательно указываются данные заявителя, анонимные обращения не рассматриваются. Заявление может быть письменным или электронным, если на сайте управляющей компании доступа такая опция. Срок для проверки изложенной в обращении информации составляет 30 дней. Ответ приходит, как правило, и в форме официального письма с подписью начальника ЖЭУ и печатью, и а электронный адрес. А вот полное отсутствие реакции на заявление — уже повод написать жалобу в иную инстанцию, например, в прокуратуру.

Что делать, если квитанция на оплату коммунальных услуг чрезмерно завышена, а жалоба в управляющую компанию не дает результата? В представленном материале постараемся разобраться, как доказать неправомерность расчета коммунальных платежей, и каким способом можно восстановить справедливость.

Заявление похоже на проведение камеральной проверки. Соглашусь, что данная информация нужна жильцам и они вправе её требовать от управляющей компании.

Особенности составления заявления в прокуратуру с жалобой на услуги ЖКХ (образец)

Жалоба в жилищную инспекцию: образец Форма документа очень проста и всегда содержит следующие компоненты: Адресат — лицо, кому направляется жалоба в данном случае — жилищная инспекция : оформляется, как шапка у обыкновенного заявления. От кого составлено обращение — ФИО, адрес. Перечисление прилагаемых документов в виде списка с указанием их названия и формы оригинал, копия, нотариально заверенная копия. Дата, подпись, расшифровка подписи — собственноручно. Стандартный бланк выглядит следующим образом. При изложении своей ситуации нужно обратить внимание на следующие моменты: Лучше всего оформить документ в печатном варианте, а при подаче его в инспекцию предварительно сделать несколько копий для возможного судебного разбирательства. Изложение самой жалобы лучше делать максимально подробно и по существу вопроса. Все утверждения должны быть максимально обоснованы и подтверждены документами, свидетельскими показаниями и ссылками на документы федерального или местного законодательства. Любое нарушение со стороны Управляющей компании желательно конкретизировать в той части, какой именно пункт договора нарушен и каким образом. Недопустимо применение бранных и нецензурных выражений — в этом случае представители жилищной инспекции имеют право не рассматривать обращение.

Куда пожаловаться на тсж и образцы заявлений

.

Как написать жалобу в жилищную инспекцию

.

Незаконное начисление коммунальных платежей

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Услуги ЖКХ подорожают, грабеж ростовщиков ограничат: что меняется с 1 июля БЕЗ РЕКЛАМЫ
Похожие публикации