Разрушение плиты перекрытия куда обращаться

Наличие арматурных прутьев, их сечение, метод армирования Высота расположения плиты перекрытия Внешние факторы, оказывающие влияние на сложность работ Демонтаж перекрытия До того, как демонтировать плиту перекрытия, необходимо все тщательно просчитать и спроектировать. Несмотря на то, что, казалось бы, построить здание намного сложнее, чем его разрушить, и тут есть свои нюансы и стандарты. А если вспомнить про риски для людей и самого здания при разрушении его частей, становится ясно, что работы серьезные и осуществлять их нужно правильно. Выделяют следующие виды перекрытий Сначала нужно определить тип перекрытия, что напрямую повлияет на процесс демонтажа.

Вопросы и ответы Кто должен ремонтировать балкон? Согласно российскому законодательству у конструкции два собственника: владелец недвижимости и государство. Хозяин квартиры отвечает за элементы сооружения, которые можно назвать декоративными: перила, парапет, решетку, остекление. Государство управляющая компания контролирует состояние капитальных деталей, таких как балконная плита. По необходимости ремонт аварийного основания осуществляют сотрудники коммунальной службы. Оплачивается починка плиты из денежных средств, поступающих на счет оплаты за квартиру.

Разрушение ребра плиты перекрытия

Чтобы была возможность ремонтировать плиту капитально, кроме инструментов и материалов для мелкого и среднего ремонта рекомендую также в зависимости от проводимых работ: металлический трос и уголки, электрическая сварка, электроды, электродрель, арматура и армирующая сетка, лопата, железная щетка, антикоррозийная грунтовка и др. Способы укрепления балконных плит Если балкон наклонен больше допустимой нормы, то его необходимо для начала укрепить. Для укрепления балконов на нижних этажах можно использовать столбчатый фундамент.

Для этого под балконом заливают бетонную площадку, а на нее устанавливают металлические столбы см. Если балкон находится на верхнем этаже или установить столбчатый фундамент по каким-либо другим причинам невозможно, то для укрепления плиты придется монтировать кронштейны или менсолы. Верхнее усиление плиты также можно выполнить с помощью металлического троса, который крепится по бокам балкона с помощью анкеров, стык между плитой и стеной в таком случае еще дополнительно стягивается уголками.

Ремонт аварийного балкона Если верхний слой бетона разрушен, а металлический каркас оголился и поддался коррозии, то такие части прутьев советую очистить с помощью металлической щетки, и обработать антикоррозийной грунтовкой.

Можно также доварить часть поврежденных металлических прутьев. Если разрушения коррозией более масштабное, то металлический каркас стоит полностью сварить заново. Закрепить его нужно специальными дюбелями, оставляя небольшое пространство между плитой и каркасом для раствора. Далее делается опалубка из досок, чтобы раствор не вытекал за пределы балкона. Следует помнить, что слой бетона должен быть в раза толще, чем металлический каркас. Изоляция плит После высыхания стяжки необходимо провести гидроизоляцию и герметизацию, это можно сделать с помощью таких материалов: Обмазочные эластичные — производятся на основе битума и используются под рулонную кровлю; Рулонные — на битумной основе, такие как пергамин и рубероид; Полимерные — на основе полиуретана, являют собой монтажные пены и составы для герметизации.

Герметизация балкона своими руками Также необходимо учитывать, что капитально ремонтировать балконную плиту должен специалист в данной области. Лучшим вариантом будет, заключить договор на проведение капитального ремонта с организацией, которая имеет права на эти виды работ.

Таким образом, вы будете иметь гарантию на выполненную работу и снимаете с себя ответственность. А, между тем, все эти факторы говорят о некачественной работе коммунальных служб.

Восстановление кровельного покрытия и фасадные работы прямая обязанность сотрудников ЖКХ. Попробуем помочь вам советом, как бороться с некачественно оказанными услугами или полным их отсутствием.

Протекает крыша в многоквартирном доме: что делать? Жильцы крайних этажей практически каждого многоквартирного дома сталкивались с проблемой протекания крыши. Ни для кого не секрет, что очень часто кровли изнашиваются от времени или разрушаются в силу погодных условий, свойственных нашему климату. А сотрудники ЖЭУ вовремя не предпринимают никаких мер по устранению данных недостатков.

Вот и несут люди материальные и моральные убытки. И хорошо, если после подтопления не пострадает здоровье.

Итак, куда обращаться, если в многоквартирном доме протекает крыша? Если жалоба в управляющую компанию не помогла, и крыша по-прежнему протекает, то необходимо обращаться в надзорные органы. Ими являются, в первую очередь, Госжилинспекция и Роспотребнадзор. Эти организации могут воздействовать на сотрудников ЖКХ и обязать их устранить возникшие неисправности.

К тому же игнорирование представителями ЖЭК требований инспекторов надзорных компаний дает вам право обратиться напрямую в суд. В случае, когда в результате протекания крыши появилась плесень, а этот фактор отрицательно влияет на здоровье, жалуйтесь еще и в Санэпидемстанцию. Жалоба составляется в произвольной форме, но с обязательным указанием причины обращения со ссылкой на нормативные акты.

Очень хорошие примеры заявлений есть на сайте РосЖКХ. У нас вы можете образец заявления на то, что в многоквартирном доме протекает крыша. При продолжающемся бездействии обязательно подавайте в суд. Разрушается балкон Любые дефекты балкона сотрудники ЖКХ обязаны устранять немедленно. Об этом говорят Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

Но в реальной жизни все зачастую обстоит не так. В ЖЭУ очень часто пытаются обмануть граждан говоря, что балкон надо ремонтировать за свой счет, так как он находится в квартире.

О том, куда обращаться и как правильно написать заявление на ремонт балкона, мы расскажем вам далее. Пишем заявление Первое, что надо сделать это подать заявление на ремонт балкона в управляющую компанию, образцы подобных документов есть на стене в таких организациях.

А вот что делать, если реакции ноль, если жалоба в ЖЭК подана не единожды, а балкон сверху все еще протекает? Идем в вышестоящие инстанции! Организации, в которые необходимо подавать жалобу, уже упоминались нами в связи с протечкой крыши это Государственная жилищная инспекция и Роспотребнадзор. Обязательно ссылаемся на нормативные документы; просим сотрудника надзорной организации организовать выездную проверку, с последующим наказанием виновных и вынесением решения об устранении; ставим дату и подпись.

Иногда , если разрушается балкон, то жалобу можно подать и в прокуратуру, образец заявления идентичен, его вы можете здесь. Заявление на ремонт балкона образец Необходимые действия Если у вас разрушается балкон: незамедлительно обращаемся в ЖЭУ; при отказе жалоба в Госжилинспекцию и Роспотребнадзор; пишем заявление; отправляем по почте с уведомлением или передаем лично в руки с отметкой в журнале входящих; ожидаем вынесения постановления обычно до тридцати дней ; после его получения сотрудники ЖЭКа должны отремонтировать ваш балкон в течение полутора месяцев.

Ремонт козырька над подъездом Практически ежедневно многие жители нашей страны подвергают свою жизнь смертельной опасности. Козырьки над подъездом, призванные нас защищать от различных природных явлений, зачастую, сами являются объектом повышенной опасности. Нередки случаи их обрушения, иногда с летальным исходом. Данный момент прописан в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда. Как правило, они отреагируют и пришлют рабочих для ремонта. Но бывают случаи, когда ЖЭУ самоустраняется.

Тогда вам прямая дорога в Государственную жилищную инспекцию. Ее инспектора помогут вам повлиять на сотрудников ЖКХ и обяжут их добросовестно выполнять свою работу. Еще можно написать заявление в Роспотребнадзор. Ведь управляющая компания оказывает вам платные услуги. И если вы добросовестно их оплачиваете, а взамен не получаете должного сервиса Роспотребнадзор обязан отреагировать на ваше обращение. Заявление-жалоба в контролирующие органы пишется в произвольной форме, но можно придерживаться образца, приведенного нами выше.

Скачать его вы можете здесь. Заявление на ремонт козырька над подъездом Ваши шаги Весь порядок действий при обращении в надзорные организации аналогичен описанному в предыдущих пунктах. Процесс подачи жалобы и ожидания принятия решения об устранении стандартен. Главное, что необходимо помнить это возможность написать исковое заявление в суд, в случае отказа ЖЭУ выполнять предписания контролирующих ведомств.

И в заключении хочется сказать, бездействие коммунальных служб прямое следствие нашего безропотного молчания. Ведь за нормальное функционирование всех систем и элементов наших жилищ, мы ежемесячно оплачиваем коммунальные услуги. Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать? Ремонт балконной плиты или ее укрепление, требует знание конструкции стены самого здания, а также зависит от материала, который применялся при постройке дома.

Основные виды плит, применяемых для балкона и их особенности Балкон — это плита, которая выступает на некоторое расстояние от стены здания. В целях безопасности он огражден перилами по всему периметру. Балкон — это конструкция, включающая в себя горизонтальную плиту основания, крепления и ограждения.

На сегодняшний день существует несколько видов балконных плит, которые различаются по конструкции: Консольная плита. Ее используют в домах из кирпича с железобетонными перекрытиями. Крепят ее путем защемления в стене с двумя противолежащими сторонами или с одной; ПБ балконная плита. Представляет собой многопустотные железобетонные или металлические платформы перекрытия.

Используется в старых зданиях, на глубине более 38 см; Балконная плита в монолитном доме является продолжением плиты перекрытия. Особенности монтажа балконных плит Многие считают, что все плиты являются продолжением перекрытия, но это не совсем так. При строительстве балкона используется большое многообразие способов крепления: Использование дополнительной опоры.

Крепится на первом этаже, так как требует наличие внешней стальной, железобетонной или деревянной опоры, фиксирующейся на земле; Защемление в конструкции стены дома. Применяется консольная плита; Подвеска к несущим стенам балконной платформы; В каркасных зданиях опора ложится на консоли внутренних стен или колонн. В этом случае, отсутствует нагрузка на стену. В домах панельного типа, например, в хрущевке, балконные плиты применяются с перекрытиями и с опорой на конструкции из железобетона.

Монтаж в кирпичном здании осуществляется путем защемления в фасаде дома. В нее замуровываются накладные и подкладные элементы из железобетона. Они составляют нишу для плиты. Тот край, который примыкает к стене, утолщают.

Необходим довольно большой заход в стену здания. Она обязательно должна быть приварена при помощи стальных анкеров к элементам из железобетона. Основные причины разрушения балкона Как показывает практика, основная причина, по которой разрушаются балконы — разгерметизация стыков и нарушение гидроизоляции.

Как следствие, в комнату попадает влага, образующая конденсат, из которого появляется плесень. Кроме этого, влага может действовать на железобетон, проникая в него и вызывая на арматуре коррозии. Возраст бетона напрямую зависит от проникающей способности воды — чем он старее, тем влаге проще проникнуть внутрь. Также разрушение основания балкона вызывается большим давлением на плиту, резкими перепадами температуры и длительное отсутствие капитального и текущего ремонта, как например, в хрущевке.

Причинами разрушения балконов могут стать ошибки, допущенные при монтаже. К ним относят: наличие обратного уклона плит, отсутствие капельников и сливов в нижней части бетонной плиты и отсутствие защищающих экранов, ограждающих плиту от проникновения влаги.

Такие разрушения встречаются в домах, чей возраст подходит к 40 годам. Его можно выполнить самостоятельно, так как это является мелким ремонтом. Например, в случаях осыпания углов.

Второй этап — разрушительный вид объекта. К ним относят обвал части балкона, появление трещин на месте стыка со стеной, открытые участки арматуры, в верхнем слое платформы наблюдается разрушение или в нижней его части — отслоение.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: УСИЛЕНИЕ ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ

Могу сказать, что на быстрый износ и разрушение балконных плит, . Итак, куда обращаться, если в многоквартирном доме протекает крыша? .. Многие считают, что все плиты являются продолжением перекрытия, но это не. 2 Аварийное состояние балкона: куда обращаться и что делать Разрушение балконной плиты – это аварийная ситуация. Чтобы . К ним относятся плиты перекрытий, фундаменты или балконные плиты, а так же ограждающие.

Ремонт аварийного балкона Гидроизоляция плиты Очищенную прочную поверхность хорошо увлажните водой и нанесите глубокопроникающую гидроизоляцию Пинетрон. Это гидроизоляция нового поколения, выпускаемая в виде порошка, который перед применением затворяется водой. Можно использовать более простые средства гидроизоляции — мастичные или рулонные, на которые укладывается слой бетона. Если на балконе планируется установить остекление и к плите не будет доступа влаги, можно обойтись обычной цементной стяжкой. Стяжка верхней поверхности Для стяжки сделайте раствор из цемента и песка. Пропорции определяются по марке цемента — если его марка , то на одну часть цемента возьмите 5 частей песка, а если марка , возьмите 4 части песка. По периметру плиты установите рейки в виде опалубки, чтобы раствор не вываливался за края. Распределите раствор по всей плите полутером, делая небольшой уклон к краю балкона. На стыке со стеной сделайте небольшой закругленный нахлест на стену, чтобы в этом месте не скапливалась вода. Когда раствор затвердеет, но еще будет влажным, затрите его теркой. После того, как антикор высохнет, закрасьте арматуру любой краской для наружных работ и дайте ей хорошо просохнуть. При помощи мастерка заделайте обрушившиеся места цементным раствором. Делать это на верхней части плиты не очень удобно, но нужно постараться, чтобы арматура была заштукатурена. Когда раствор схватится, затрите его теркой. На этом можно считать, что аварийный балкон отремонтирован. Кстати, когда будете приобретать материалы для ремонта балкона, не забудьте сохранить чеки — они понадобятся, когда вы пойдете в контору отчитываться о проделанной работе. Все, что вы истратите на ремонт, должно быть возвращено вам путем перерасчета за коммунальные услуги.

Куда обращаться, если балкон находится в аварийном состоянии и за чей счет производится ремонт балконных плит? Для большинства российских городов, к сожалению, стал привычным неприглядный вид балконов в многоквартирном доме МКД : растрескавшиеся плиты, торчащая арматура, разрушенные ограждения, покосившиеся козырьки.

Ремонт козырька над подъездом Кто должен ремонтировать аварийный балкон Каждый владелец непригодного для использования балкона должен знать, что эта часть квартиры является непременной частью общего имущества. Причем ежемесячно за ее содержание выплачивается фиксированная сумма управляющей компании УК.

Ремонт плит перекрытия

Ремонт плит перекрытия это ответственный процесс, требующий определенного навыка. При этом основная сложность данной работы состоит в правильном проведении обследования и создания проекта. Выполнение работ по ремонту плит часто не требует особой квалификации рабочих или наличия редкого и специализированного оборудования. Плиты перекрытия Перекрытие является внутренней горизонтальной ограждающей конструкцией здания. Согласно определения, перекрытие — это несущая строительная конструкция, разделяющая смежные по высоте этажи в здании или сооружении, или отделяющая этаж от подвала, подпола, чердака или крыши.

Балкон в аварийном состоянии кто должен ремонтировать

Важно: Помните, несведущему человеку сложно определить, насколько разрушена балконная плита. Оценку дефектов должны производить профессионалы. Если на поверхности плиты балкона появились трещины, не стоит замазывать их раствором. В данном случае необходимо выяснить степень коррозийного разрушения арматуры. Трещины могут оказаться очень глубокими, что не будет заметно с внешней стороны. Если небольшие разрушения окажутся неглубокими, то мелкий и средний ремонт вполне можно выполнить самостоятельно. Необходимость капитального ремонта балконной плиты видна невооруженным глазом. На это указывают разрушительный вид и большие трещины по всей плите. Капитальный или аварийный ремонт балкона должны выполнять только профессионалы.

Чтобы была возможность ремонтировать плиту капитально, кроме инструментов и материалов для мелкого и среднего ремонта рекомендую также в зависимости от проводимых работ: металлический трос и уголки, электрическая сварка, электроды, электродрель, арматура и армирующая сетка, лопата, железная щетка, антикоррозийная грунтовка и др. Способы укрепления балконных плит Если балкон наклонен больше допустимой нормы, то его необходимо для начала укрепить.

Что нельзя делать с плитами? Сегодня я хочу поговорить о железобетонных плитах перекрытия. О там как с ними надо обращаться и о том что с ними не надо делать ни при каких обстоятельствах.

Ремонт плит перекрытия технология

Плита перекрытия в многоквартирном доме Как отремонтировать балкон в многоквартирном доме? Несмотря на то, что такие трещины не несут особой опасности, все же не стоит пускать дело на самотек и игнорировать их ремонт, так как даже в очень тонкие трещины неизбежно попадают водяные пары, которые способствуют дальнейшему разрушения бетона. Если этот процесс дойдет до арматуры и начнется ее коррозия, в дальнейшем может понадобиться значительно более серьезный ремонт. Мелкие трещины, образовавшиеся в перекрытии, в зависимости от их глубины и размера можно заделать двумя разными способами. Если трещина незначительная и не наблюдается провисание, вполне можно заделать повреждение шпаклевкой. Шпаклевку можно взять фабричную или же приготовить ее самостоятельно, смешав мел и гипс. Для проведения такого мелкого ремонта необходимо в первую очередь снять декоративный слой во всей области трещины, зачистить трещину шпателем или ножом и увлажнить. Для этого подойдут различные гидроизоляционные материалы рулонного или обмазочного типа. В частности, себя хорошо зарекомендовала проникающая гидроизоляция Пенетрон. Она наносится на предварительно смоченную поверхность в два слоя, после чего в течение трех суток поверхность должна оставаться увлажненной, а также, не допускаются механические воздействия и температуры ниже 0 градусов. Конечно, старое ограждение может быть еще достаточно прочным. Но капитальный ремонт балконной плиты уже подразумевает установку новой ограждающей конструкции. Кроме того, если в дальнейшем планируется остекление балкона и его утепление, то не помешает заранее продумать качественную основу.

Разрушение плиты перекрытия куда обращаться

.

Жалоба на управляющую компанию: разрушение балконных плит

.

Как произвести демонтаж плит перекрытия согласно технологии

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ОСТОРОЖНО! Плиты перекрытия
Похожие публикации